1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
世田谷区
114.0万円/㎡
前年比+14.1%
シティハウス世田谷千歳台
東京都世田谷区千歳台六丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩18分
2004年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
6,402万円
93.7万円/㎡
3,129
5,311
7,494
9,676
AI査定結果
推定相場価格
6,402万円
93.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,311万円〜7,494万円
77.7万円/㎡〜109.7万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月23日
シティハウス世田谷千歳台
5,490万円（80.4万円/㎡）/ 2階 / 68.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は87.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 5,490万円 | 80.4万円 | 2階 | 68.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/06 | 7,480万円 | 99.0万円 | 2階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 5,680万円 | 83.2万円 | 2階 | 68.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/29 | 6,380万円 | 93.4万円 | 2階 | 68.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 5,780万円 | 81.7万円 | 8階 | 70.75㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は80.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | シティハウス世田谷千歳台 世田谷区千歳台六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 5,490万円 | 80.4万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/09 | セボン北烏山A 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 4,998万円 | 65.5万円 | 76.3㎡ | 1S | 1階 / 2階建 | 西 | 2004年 | 25戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ヒルズ千歳烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅23分 | 4,200万円 | 60.8万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/23 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 4,799万円 | 82.8万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/28 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/25 | 千歳烏山コモド 世田谷区北烏山六丁目 | 千歳烏山駅12分 | 7,480万円 | 92.5万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズ千歳烏山プレド 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 7,790万円 | 93.8万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、世田谷区では14.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は世田谷区の平均と比較して29.5%割安です。
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