2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
世田谷区
145.3万円/㎡
前年比+30.0%
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シティハウス世田谷千歳台
東京都世田谷区千歳台六丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩18分
2004年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
7,667万円
101.5万円/㎡
4,574
6,636
8,698
10,760
AI査定結果
推定相場価格
7,667万円
101.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,636万円〜8,698万円
87.9万円/㎡〜115.2万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年11月30日
シティハウス世田谷千歳台
7,480万円（99.0万円/㎡）/ 2階 / 75.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は86.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 7,480万円 | 99.0万円 | 2階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 6,870万円 | 91.0万円 | 7階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,480万円 | 80.2万円 | 2階 | 68.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/20 | 5,490万円 | 80.4万円 | 2階 | 68.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/08 | 5,680万円 | 83.2万円 | 2階 | 68.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/29 | 6,380万円 | 93.4万円 | 2階 | 68.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 5,780万円 | 81.7万円 | 8階 | 70.75㎡ | 3LDK+ | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は89.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | シティハウス世田谷千歳台 世田谷区千歳台六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 7,480万円 | 99.0万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 6,180万円 | 76.4万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/28 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/25 | 千歳烏山コモド 世田谷区北烏山六丁目 | 千歳烏山駅12分 | 7,480万円 | 92.5万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズ千歳烏山プレド 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 7,790万円 | 93.8万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/29 | SANCTUS千歳烏山エスト 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 5,999万円 | 94.1万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/31 | クリオ千歳烏山壱番館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅7分 | 5,880万円 | 89.9万円 | 65.41㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/26 | サンクタス千歳烏山エスト 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅13分 | 4,800万円 | 78.4万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/19 | パルテール富士見ケ丘 世田谷区北烏山一丁目 | 富士見ケ丘駅10分 | 7,300万円 | 102.5万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、世田谷区では30%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は世田谷区の平均と比較して31.9%割安です。
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